1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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トーカンマンション小倉第2
福岡県北九州市小倉北区古船場町
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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11階 / 51.55㎡の場合
相場
950万円
18.4万円/㎡
470
790
1,111
1,431
AI査定結果
推定相場価格
950万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,111万円
15.3万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション小倉第2
990万円（19.2万円/㎡）/ 11階 / 51.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 990万円 | 19.2万円 | 11階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 18.4万円 | 9階 | 80.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,190万円 | 20.5万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,290万円 | 22.3万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,390万円 | 24.0万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 25.7万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,590万円 | 27.4万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,680万円 | 29.0万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 750万円 | 13.9万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 14.8万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 990万円 | 19.2万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/28 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,049万円 | 18.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | 駅前サンハイツ 北九州市小倉北区京町三丁目 | 小倉駅4分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 898万円 | 18.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 680万円 | 16.8万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 898万円 | 14.6万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ三萩野III 北九州市小倉北区白銀二丁目 | 片野駅9分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/21 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/08 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 898万円 | 18.7万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 900万円 | 14.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレスピア三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅8分 | 1,298万円 | 23.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/28 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 998万円 | 17.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 890万円 | 14.9万円 | 59.8㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 香春口三萩野駅21分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.86㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅22分 | 930万円 | 14.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/12 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 898万円 | 16.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。